background
Breng bod uit
Te koop

Kortenburglaan 15 3941 HP Doorn

€ 1.290.000 k.k.
Wonen
350 m²
Perceel
880 m²
Aantal kamers
11 kamers (7 slaapkamers)
Bouwjaar
1933
SCROLL
Deze monumentale villa is gelegen in de kern van Doorn op de hoek van de Gezichtslaan en Kortenburglaan In 1933 gebouwd als dokterswoning en tot recent zo gebruikt. Derhalve een woning met praktijkruimte op de begane grond.
Metrage: woonoppervlak: 350 m2, overige inpandige ruimte 19 m2. Totale inhoud 1.400 m3. Perceeloppervlak; 880 m2.
De woning heeft een vrijwel geheel vernieuwd en geïsoleerd dak, is voorzien van isolerende beglazing, en biedt de mogelijkheid tot (vergunningloos-) plaatsen van zonnepanelen (nieuwe regeling tbv geestelijke monumenten).

De architect heeft de woning in opdracht van de arts Jungerius destijds ontworpen. De woning is een voorbeeld van een ontwerp in de trant van de beroemde architect W.M. Dudok. Opvallend is het bijzondere metselwerk, de keuze van de lange platte baksteen, het gebruik van de zogenaamde Dudok-voeg en de gebrandschilderde ramen boven de entree. De gehele dakbedekking is recentelijk vervangen door een geïsoleerd dak met nieuwe gebakken leien. Door het gebruik van isolatie glas (volledig), vloerisolatie, alsmede het nieuwe geïsoleerde dak is het een heerlijk te bewonen gemeentelijk monument.

Aan de Kortenburglaan-zijde is de riante entree van de woning. Opvallend zijn de gebrandschilderde ramen boven de voordeurpartij met in de zuilen verwerkt twee betonelementen die verwijzen naar het gebruik van de woning als huisartspraktijk.
Aan de rechterzijde van de entree zijn een tweetal kamers welke ideaal te gebruiken zijn als atelier, praktijk of werkkamers met pantry en eigen wc ruimte. Achter de hal is een gang met toegang tot keuken, woonkamer, kelder en toilet.
Aan de achterzijde is de fraaie kamer en suite met dubbele tuindeuren naar zowel de voor- als achtertuin.
De riante keuken heeft door de raampartijen aan de voor- en achterzijde een mooie lichtinval. De keuken inrichting is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De vloer is voorzien van natuursteen met vloerverwarming.
Achter de keuken zit de achter entree met doorloop (derhalve inpandig bereikbaar) naar de berging in de voormalige garageruimte.

De bordestrap is door het plaatsen van een eenvoudig te verwijderen tussenwand enigszins aan het zicht onttrokken. Echter heeft de architect destijds een prachtige entree ontworpen met ruime hall en een bordestrap met gebrandschilderde ramen waardoor er een prachtige lichtinval is.

De verdieping heeft vijf ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche en wastafel. Separaat toilet op de overloop. Een zesde slaapkamer is bereikbaar via een andere slaapkamer. Dus maximaal 6 slaapkamers op de eerste verdieping. Twee slaapkamers aan de voorzijde (Gezichtslaan kant) van de woning, zijn in het verleden in gebruik geweest als woonkamer. Door het plaatsen van een tussenwand ontstaan weer de twee volwaardige slaapkamers die het vroeger waren.

De bordestrap volgend komt u op de tweede verdieping met een zeer ruime zolderverdieping met aan twee zijde dakkapellen. Deze verdieping is zeer goed te bewonen door het gebruik van isolatieglas en de geïsoleerde kap. Het betreft nu een grote open ruimte van 87 m2 met een kookeiland met gootsteen en een elektrische kookplaat (inductie).

De tuin is voornamelijk gelegen aan de zuidzijde van de woning. Het gedeelte van Doorn waar deze woning ligt kenmerkt zich door prachtige woningen uit de eerste helft van de vorige eeuw met aansprekende namen als Villa Beaulieu, Edelweiss, Hoogenoord, Esperanza en Montrose.

Een heerlijke woning voor diegene die in de kern van Doorn wil wonen op een prachtige plek in een monumentale villa.
Lees de volledige omschrijving

Algemeen

Prijs
€ 1.290.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Soort dak
Pannen
Liggingen
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
350 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
26 m²
Externe bergruimte
2 m²
Perceel
880 m²
Inhoud
1.400 m²

Indeling

Aantal kamers
11 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rookkanaal

Energie

Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
CV ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Doorn A 3569
Oppervlakte
880 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwd steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kenmerken

Foto
galerij

Klik op een een foto om te vergroten